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Le CREP

Diagnostic maison Poitiers

De quoi s'agit-il ? Les habitations dont le permis de construire a été attribué avant les années 50 sont susceptibles de contenir du plomb dans leurs peintures et revêtements.

Quels sont les risques ? Le plomb cause des intoxications en s'infiltrant dans le sang.

Les publics sensibles sont les enfants en bas âge (qui peuvent ingérer des particules de peinture, par exemple) et les femmes enceintes.

On estime qu'il y a danger lorsque le CREP, effectué par un personnel habilité, révèle un taux de plomb supérieur à un milligramme par centimètre carré.

Quelles sont les préconisations ? Si le constat de risque d'exposition au plomb fait état d'un danger pour les habitants, le propriétaire ou le bailleur doit procéder aux travaux nécessaires permettant d'éliminer toute trace de plomb.

Un CREP reste valable pendant un an dans le cadre d'une vente, six ans s'il s'agit d'une location.

Un diagnostic plomb manquant est considéré comme un vice caché.  

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